In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamenti 150 metri dalla spiaggia-Žaborić
Vendono appartamenti nella casa A e nella casa B in una posizione attraente a pochi passi dalla spiaggia nel villaggio di Žaborić.
CASA B:
PIANO TERRA
Appartamento 1 - appartamento bilocale al piano terra con terrazza coperta 326.025,00 €
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 33,92 m², corridoio 2,14m², camera da letto 12,64 m², camera da letto 12,72 m², bagno 5,06m², WC 1,67m² e terrazza coperta 12,7m².
Superficie netta totale 77,62m².
Appartamento 2 - appartamento bilocale con terrazza 348.705,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 35,29 m², corridoio 2,72m², camera da letto 12,1m², camera da letto 11,19m², bagno 4,9m², WC 2,5m², terrazza (loggia) 7m² e terrazza coperta 11,9m².
Superficie netta totale 83,02m²
PRIMO PIANO
S1 - appartamento bilocale con terrazza coperta 349.312,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 33,92 m², corridoio 2,14 m², camera da letto 12,64 m², camera da letto 112,72 m², bagno 5,06 m², WC 1,76 m² e terrazza coperta 12,7 m².
Superficie netta totale 77,62 m²
S2 - appartamento bilocale con terrazza 382.027,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 35,29 m², corridoio 2,72 m², camera da letto 12,1m², camera da letto 11,19m², bagno 4,9m², WC 2,5m² e terrazza (loggia) 17,35m² .
Superficie netta totale 84,89 m².
SECONDO PIANO
S3 - appartamento bilocale con terrazza coperta 388.125,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 33,92 m², corridoio 2,14m², camera da letto 12,64m², camera da letto 12,72m², bagno 5,06m², WC 1,67m² e terrazza coperta 12,7m².
Superficie netta totale 77,62m².
S4 - appartamento bilocale con terrazza 424.475,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 35,29 m², corridoio 2,72m², camera da letto 12,1m², camera da letto 11,19m², bagno 4,9m², WC 2,5m², terrazza (loggia) 17,35m².
Superficie netta totale 84,95m².
CASA A
PIANO TERRA
S1 - appartamento bilocale con terrazza 204.141,00€
Cucina con zona pranzo 8,9 m², soggiorno 9,2 m², corridoio 6,37m², camera da letto 8,43 m², camera da letto 6,01m², bagno 4,8 m², WC 2,5m² e terrazza 6,37m².
Superficie netta totale 48,60 m².
S2 - appartamento bilocale con terrazza coperta 280.287,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 26,63 m², ingresso 6,53m², camera da letto 10,85m², camera da letto 9,93m², bagno 4,70m² e terrazza coperta 9,94m².
Superficie netta totale 66,73m².
PRIMO PIANO
S3 - appartamento trilocale con terrazze su tutta l’intera superficie 477.967,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 31,99 m², corridoio 3,29m², ingresso 5,72 m², bagno 4,31 m²camera da letto 10 m², camera da letto 9,39m², camera da letto principale 14,22, guardaroba annesso alla camera principale 4,28 m², bagno annesso alla camera principale 5,98m², terrazza 9,16m ² , terrazza 10,39m² e terrazza 8,28m².
Superficie netta totale 106,21m².
SECONDO PIANO
S4 - appartamento trilocale con terrazze su tutta l’intera superficie 531.075,00€
Cucina con zona pranzo e soggiorno di 31,99 m², corridoio 3,29m², ingresso 5,72 m², bagno 4,31 m², camera da letto 10 m², camera da letto 9,39m², camera da letto principale 14,22, guardaroba annesso alla camera principale 4,28 m², bagno annesso alla camera principale 5.98m², terrazza 9,16m ² , terrazza 10,39m² e terrazza 8,28m².
Superficie netta totale 106,21m².
Codice dell’immobile: iro-537
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Žaborić
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Somiglianza 96 %
ŽABORIĆ
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Somiglianza 93 %
Donje Ražine
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Somiglianza 82 %
ŽABORIĆ
275 000 € · 88 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 81 %
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 81 %
Donje Ražine
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Somiglianza 81 %
ŽABORIĆ
305 000 € · 90 m²
3 389 €/m²
Somiglianza 80 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 326 025 € · Prezzo al m²: 4 234 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia