Apartmán žaborić

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 77 m² Plocha
Ponuková cena 326 025 € 4 234 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány 150m od pláže-Žaborić
Apartmány na predaj v dome A a dome B na atraktívnom mieste v bezprostrednej blízkosti pláže v mestečku Žaborić.
DOM B:
PRÍZEMIE
Apartmán 1 - dvojizbový apartmán na prízemí s krytou terasou 326 025,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 33,92 m², chodba 2,14 m², spálňa 12,64 m², spálňa 12,72 m², kúpeľňa 5,06 m², toaleta 1,67 m² a krytá terasa 12,7 m².
Celková čistá plocha 77,62 m².
Apartmán 2-izbový apartmán s terasou 348 705,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 35,29 m², chodba 2,72 m², spálňa 12,1 m², spálňa 11,19 m², kúpeľňa 4,9 m², toaleta 2,5 m², terasa (loggia) 7 m² a krytá terasa 11,9 m².
Celková čistá plocha 83,02 m²
PRVÉ POSCHODIE
S1 – dvojizbový byt s krytou terasou 349 312,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 33,92 m², chodba 2,14 m², spálňa 12,64 m², spálňa 112,72 m², kúpeľňa 5,06 m², toaleta 1,76 m² a krytá terasa 12,7 m².
Celková čistá plocha 77,62 m²
S2 – dvojizbový byt s terasou 382 027,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 35,29 m², chodba 2,72 m², spálňa 12,1 m², spálňa 11,19 m², kúpeľňa 4,9 m², toaleta 2,5 m² a terasa (loggia) 17,35 m².
Celková čistá plocha 84,89 m².
DRUHÉ POSCHODIE
S3 - dvojizbový byt s krytou terasou 388 125,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 33,92 m², chodba 2,14 m², spálňa 12,64 m², spálňa 12,72 m², kúpeľňa 5,06 m², toaleta 1,67 m² a krytá terasa 12,7 m².
Celková čistá plocha 77,62 m².
S4-dvojizbový byt s terasou 424 475,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 35,29 m², chodba 2,72 m², spálňa 12,1 m², spálňa 11,19 m², kúpeľňa 4,9 m², WC 2,5 m², terasa (loggia) 17,35 m².
Celková čistá plocha 84,95 m².
DOM A
PRÍZEMIE
S1 – dvojizbový byt s terasou 204 141,00 €
Kuchyňa s jedálňou 8,9 m², obývačka 9,2 m², chodba 6,37 m², spálňa 8,43 m², spálňa 6,01 m², kúpeľňa 4,8 m², toaleta 2,5 m² a terasa 6,37 m².
Celková čistá plocha 48,60 m².
S2 - dvojizbový byt s krytou terasou 280 287,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 26,63 m², vstupná časť má 6,53 m², spálňa má 10,85 m², spálňa má 9,93 m², kúpeľňa má 4,70 m² a krytá terasa má 9,94 m².
Celková čistá plocha 66,73 m².
PRVÉ POSCHODIE
S3 - trojizbový byt s terasami po celom poschodí 477 967,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 31,99 m², chodba 3,29 m², vstupný priestor 5,72 m², kúpeľňa 4,31 m², spálňa 10 m², spálňa 9,39 m², hlavná spálňa 14,22 m², šatník v hlavnej spálni 4,28 m², kúpeľňa v hlavnej spálni 5,98 m², terasa 9,16 m², terasa 10,39 m² a terasa 8,28 m².
Celková čistá plocha 106,21 m².
DRUHÉ POSCHODIE
S4 - trojizbový byt s terasami na celom poschodí 531 075,00 €
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou má rozlohu 31,99 m², chodba 3,29 m², vstupný priestor 5,72 m², kúpeľňa 4,31 m², spálňa 10 m², spálňa 9,39 m², hlavná spálňa 14,22 m², šatník v hlavnej spálni 4,28 m², kúpeľňa v hlavnej spálni 5,98 m², terasa 9,16 m², terasa 10,39 m² a terasa 8,28 m².
Celková čistá plocha 106,21 m².
Kód objektu: iro-537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 234 €/m²
Medián podobných ponúk 3 127 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
326 025 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žaborić
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
77 m²
Izby
2
ID inzerátu
247493

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 326 025 € · Cena za m²: 4 234 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: žaborić, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje