Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 342 265 € 4 960 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán A1 - prízemie novostavby, len 50 m od mora - Vodice
Na predaj je moderný a najmodernejší byt A1 na prízemí exkluzívnej novostavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12.
Nachádza sa v jednom z najvyhľadávanejších miest vo Vodiciach len 50 metrov od pláže a pár minút chôdze do centra mesta. Základné informácieOblasť: 69.85 m2 (čistá užitočná oblasť s koeficientmi)Parkovanie: Označenie garáže P14Plánované: 2 spálne, kúpeľňa + ďalšie WCDodatočné: chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba
Marec 2026.Tento byt je ideálny pre bývanie, dovolenku alebo ako top investíciu pre turistické požičovne kvôli výnimočnej polohe a kvalite konštrukcie.
Zostávajúce dostupné jednotky: A1 prízemie 69,85 m2Hodnik, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňa, WC, terasa, dvor 24,36 m2 + garáž.S2 prízemie 121,61 m2Kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, 3 spálne, 2 kúpeľne, chodba, terasa, terasa, terasa
Podlaha 119,75 m2Pre-vstup, chodba, 3 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšie kúpeľňa, WC, terasa + 2 garáž parkovacie miesta.cena: 588,000 S5 1.
Podlaha 119,02 m2Hodnik, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa + garáž.cena: 583,198 S6 1.
Podlaha 114,13 m2Hodnik, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa + garáž.cena: 559.237 S7 2.
Podlaha 193,86 m23 spálne, šatník, kúpeľňa + WC, open-priestor obývacia izba a kuchyňa, balkón, vnútorné schodisko na strešnú terasu 80,06 m2 s vlastným bazénom (22 m2), priestor na opaľovanie, letná kuchyňa a WC + 2 garáž parkovacie miesta.cena: 949.914 S8 2.
poschodie 210,04 m23 spálne, kúpeľňa + WC, balkón, open-priestor obývacia izba a kuchyňa, strešná terasa 118,07 m2 s vlastným bazénom (22 m2), terasa, letná kuchyňa a WC + 2 garáže.cena: 1,029,196 Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo usporiadanie týkajúce sa pamiatky neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 960 €/m²
Medián podobných ponúk 3 582 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 196 €/m²–3 652 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
342 265 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
69 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
318447

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 265 € · Cena za m²: 4 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje