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Appartement de luxe A1 - rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à seulement 50 m de la mer - Vodice
À vendre, un appartement moderne et ultra‑moderne A1 au rez‑de‑chaussée d’un immeuble neuf exclusif de 12 logements.
Il est situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Vodice, à seulement 50 m de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Informations de base
Surface : 69,85 m2 (surface nette utile avec coefficients)
Parking : désignation du garage P14
Programme : 2 chambres, salle de bain + WC supplémentaire
Compléments : couloir, cuisine avec salle à manger, salon
Mars 2026.
Cet appartement est idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement de premier plan pour la location touristique grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de la construction.
Unités restantes disponibles :
A1 rez‑de‑chaussée 69,85 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, toilettes, terrasse, jardin 24,36 m2 + garage.
S2 rez‑de‑chaussée 121,61 m2 cuisine + salle à manger, salon, 3 chambres, 2 salles de bain, couloir, terrasse, terrasse
étage 119,75 m2 pré‑entrée, couloir, 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), salle de bain supplémentaire, toilettes, terrasse + 2 places de parking garage.
Prix : 588,000 S5 1.
étage 119,02 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage.
Prix : 583,198 S6 1.
étage 114,13 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage.
Prix : 559.237 S7 2.
étage 193,86 m2 3 chambres, dressing, salle de bain + toilettes, salon et cuisine en espace ouvert, balcon, escalier interne menant à la terrasse toit de 80,06 m2 avec piscine privée (22 m2), espace bronzage, cuisine d’été et toilettes + 2 places de parking garage.
Prix : 949.914 S8 2.
Étage 210,04 m2 3 chambres, salle de bain + WC, balcon, salon et cuisine en espace ouvert, terrasse toit de 118,07 m2 avec piscine privée (22 m2), terrasse ensoleillée, cuisine d’été et toilettes + 2 garages.
Prix : 1,029,196
Pour toute information supplémentaire ou organisation de visites, n’hésitez pas à nous contacter !
ID interne agence : Ivana
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 342 265 € · Prix au m²: 4 960 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia