Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe A1 - rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à seulement 50 m de la mer - Vodice
À vendre, un appartement moderne et ultra‑moderne A1 au rez‑de‑chaussée d’un immeuble neuf exclusif de 12 logements.
Il est situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Vodice, à seulement 50 m de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Informations de base
Surface : 69,85 m2 (surface nette utile avec coefficients)
Parking : désignation du garage P14
Programme : 2 chambres, salle de bain + WC supplémentaire
Compléments : couloir, cuisine avec salle à manger, salon
Mars 2026.
Cet appartement est idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement de premier plan pour la location touristique grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de la construction.
Unités restantes disponibles :
A1 rez‑de‑chaussée 69,85 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, toilettes, terrasse, jardin 24,36 m2 + garage.
S2 rez‑de‑chaussée 121,61 m2 cuisine + salle à manger, salon, 3 chambres, 2 salles de bain, couloir, terrasse, terrasse
étage 119,75 m2 pré‑entrée, couloir, 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), salle de bain supplémentaire, toilettes, terrasse + 2 places de parking garage.
Prix : 588,000 S5 1.
étage 119,02 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage.
Prix : 583,198 S6 1.
étage 114,13 m2 couloir, cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage.
Prix : 559.237 S7 2.
étage 193,86 m2 3 chambres, dressing, salle de bain + toilettes, salon et cuisine en espace ouvert, balcon, escalier interne menant à la terrasse toit de 80,06 m2 avec piscine privée (22 m2), espace bronzage, cuisine d’été et toilettes + 2 places de parking garage.
Prix : 949.914 S8 2.
Étage 210,04 m2 3 chambres, salle de bain + WC, balcon, salon et cuisine en espace ouvert, terrasse toit de 118,07 m2 avec piscine privée (22 m2), terrasse ensoleillée, cuisine d’été et toilettes + 2 garages.
Prix : 1,029,196
Pour toute information supplémentaire ou organisation de visites, n’hésitez pas à nous contacter !
ID interne agence : Ivana
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 342 265 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318447
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 342 265 € · Prix au m²: 4 960 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
