Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 342 265 € 4 960 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment A1 – Erdgeschoss eines Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt – Vodice
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung A1 im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Es befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Vodice nur 50 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Grundlegende InformationenZimmerflächeZimmerfläche: 69,85 m2 (Netto-Nutzfläche in allen Koeffizienten)Zimmer in allen Koeffizienten)Parkplatz: Garagenplatz Kennzeichen P14Wohnung: 2 Schlafzimmer, Bad + zusätzliche ToiletteZusätzlicher Flur, Küche mit Essbereich
März 2026.Diese Wohnung ist ideal für das Leben, Urlaub oder als Top-Investition für touristische Vermietung aufgrund der außergewöhnlichen Lage und Bauqualität.
Verfügbare Einheiten:A1 Erdgeschoss 69,85 m2Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Hof 3,36 m3, Hof 5,89 m3, Terrasse.S2 Erdgeschoss, Wohnzimmer 121,61 m2Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Garderobe, Terrasse
Etage 119,75 m2Vorraum, Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad), zusätzliches Bad, WC, Terrasse + 2 Garagenplätze.Preis: 588.000 €S5 1.
Etage 119,02 m2Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.Preis: 583.198 €S6 1.
Etage 114,13 m2 Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.Preis: 559.237 €S7 2.
Etage 193,86 m23 Schlafzimmer, Kleiderschrank, Bad + WC, Open-Space-Wohnzimmer und Küche, Balkon, Innentreppe zur Dachterrasse 80,06 m2 mit privatem Pool (22 m2), Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.Preis: 949.114 €S8 2.
Etage 210,04 m23 Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon, Open-Space-Wohnzimmer und Küche, Dachterrasse 118,07 m2 mit privatem Pool (22 m2), Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.Preis: 1.029.196 € Für weitere Informationen oder Anordnung der Besichtigung bitte melden Sie sich bei Ivan@A38ta 99+5in 11 Lizenz-Agentur!Interne ID

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 960 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 582 €/m²
Abweichung vom Median +38,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 196 €/m²–3 652 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 518 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
342 265 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318447

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 342 265 € · Preis pro m²: 4 960 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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