Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 342 265 € 4 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso A1 - piano terra di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In vendita è un appartamento moderno e di alta qualità A1 al piano terra di un nuovo edificio esclusivo con un totale di 12 unità abitative. Situato in una delle location più richieste a Vodice – a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro città. Informazioni di base Superficie: 69,85 m² (superficie netta utile con coefficienti) Parcheggio: Posto auto – codice P14 Disposizione: 2 camere da letto, bagno + WC aggiuntivo Altro: ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, terrazza e giardino privato Caratteristiche principali dell'immobile Costruzione di nuova qualità eseguita secondo i più alti standard edilizi Design moderno e architettura contemporanea Infissi in PVC color antracite, zanzariere e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze principali (soggiorno, cucina, bagno) Pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento Ogni stanza dotata di aria condizionata Posti auto assegnati per tutti gli appartamenti Fine prevista dei lavori: 31. ožujka 2026. Questo appartamento è ideale per vivere, per vacanze o come investimento di alto livello per affitti turistici grazie alla posizione eccezionale e alla qualità della costruzione. Unità disponibili rimanenti: A1 – piano terra – 69,85 m² Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto. S2 – piano terra – 121,61 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ingresso, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto. Prezzo: 595.889 € S3 – piano terra – 116,39 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, ingresso, terrazza, giardino 106 m² + posto auto. Prezzo: 570.311 € S4 – 1. kat – 119,75 m² Predulaz, ingresso, 3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo, WC, terrazza + 2 posti auto. Prezzo: 588.000 € S5 – 1. kat – 119,02 m² Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. Prezzo: 583.198 € S6 – 1. kat – 114,13 m² Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. Prezzo: 559.237 € S7 – 2. kat – 193,86 m² 3 camere da letto, guardaroba, bagno + WC, soggiorno open‑space e cucina, balcone, scala interna verso terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina privata (22 m²), solarium, cucina esterna e WC-om + 2 posti auto. Prezzo: 949.914 € S8 – 2. kat – 210,04 m² 3 camere da letto, bagno + WC, balcone, soggiorno open‑space e cucina, terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina privata (22 m²), solarium, cucina esterna e WC-om + 2 posti auto. Prezzo: 1.029.196 € Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci! Interni ID agenzia: 1138 Ana Ivanda Agente con licenza +385 99 33 84 900 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 582 €/m²
Differenza dalla mediana +38,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 196 €/m²–3 652 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 518 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
342 265 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
69 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 265 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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