In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento di lusso A1 - piano terra di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In vendita è un appartamento moderno e di alta qualità A1 al piano terra di un nuovo edificio esclusivo con un totale di 12 unità abitative.
Situato in una delle location più richieste a Vodice – a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro città.
Informazioni di base
Superficie: 69,85 m² (superficie netta utile con coefficienti)
Parcheggio: Posto auto – codice P14
Disposizione: 2 camere da letto, bagno + WC aggiuntivo
Altro: ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, terrazza e giardino privato
Caratteristiche principali dell'immobile
Costruzione di nuova qualità eseguita secondo i più alti standard edilizi
Design moderno e architettura contemporanea
Infissi in PVC color antracite, zanzariere e tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze principali (soggiorno, cucina, bagno)
Pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento
Ogni stanza dotata di aria condizionata
Posti auto assegnati per tutti gli appartamenti
Fine prevista dei lavori: 31.
ožujka 2026.
Questo appartamento è ideale per vivere, per vacanze o come investimento di alto livello per affitti turistici grazie alla posizione eccezionale e alla qualità della costruzione.
Unità disponibili rimanenti:
A1 – piano terra – 69,85 m²
Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto.
S2 – piano terra – 121,61 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ingresso, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto.
Prezzo: 595.889 €
S3 – piano terra – 116,39 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, ingresso, terrazza, giardino 106 m² + posto auto.
Prezzo: 570.311 €
S4 – 1.
kat – 119,75 m²
Predulaz, ingresso, 3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo, WC, terrazza + 2 posti auto.
Prezzo: 588.000 €
S5 – 1.
kat – 119,02 m²
Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.
Prezzo: 583.198 €
S6 – 1.
kat – 114,13 m²
Ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.
Prezzo: 559.237 €
S7 – 2.
kat – 193,86 m²
3 camere da letto, guardaroba, bagno + WC, soggiorno open‑space e cucina, balcone, scala interna verso terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina privata (22 m²), solarium, cucina esterna e WC-om + 2 posti auto.
Prezzo: 949.914 €
S8 – 2.
kat – 210,04 m²
3 camere da letto, bagno + WC, balcone, soggiorno open‑space e cucina, terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina privata (22 m²), solarium, cucina esterna e WC-om + 2 posti auto.
Prezzo: 1.029.196 €
Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!
Interni ID agenzia: 1138
Ana Ivanda
Agente con licenza
+385 99 33 84 900
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
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258 000 € · 69 m²
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248 000 € · 68 m²
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235 000 € · 70 m²
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Vodice
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 342 265 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia