Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Luksuzni apartma A1 - pritličje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Na prodaj je moderan in vrhunsko opremljen apartma A1 v pritličju ekskluzivne novogradnje s skupno 12 stanovanjskimi enotami.
Nahaja se na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Vodicah – le 50 metrov od plaže in nekaj minut lahkega sprehoda do središča mesta.
Osnovne informacije
Površina: 69,85 m² (neto uporabna površina s koeficienti)
Parkiranje: Garažno mesto – oznaka P14
Razpored: 2 spalnici, kopalnica + dodatni WC
Dodatno: hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, terasa in zasebno dvorišče
Izpostavljene značilnosti nepremičnine
Kakovostna novogradnja izvedena po najvišjih gradbenih standardih
Moderna zasnova in sodobna arhitektura
PVC okna v antracit barvi, komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v vseh pomembnejših prostorih (dnevni prostor, kuhinja, kopalnica)
Keramična talna obloga po celotnem stanovanju
Vsaka soba opremljena s klimatsko napravo
Etažirana garažna mesta za vse stanovanja
Načrtovani zaključek gradnje: 31.
marca 2026.
Ta apartma je idealen za življenje, počitek ali kot vrhunska investicija za turistični najem zaradi izjemne lokacije in kakovosti gradnje.
Preostale razpoložljive enote:
A1 – pritličje – 69,85 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 spalnici, kopalnica, WC, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – pritličje – 121,61 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, hodnik, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
Cena: 595.889 €
S3 – pritličje – 116,39 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, hodnik, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
Cena: 570.311 €
S4 – 1.
nadstropje – 119,75 m²
Predhod, hodnik, 3 spalnice (ena s zasebno kopalnico), dodatna kopalnica, WC, terasa + 2 garažna mesta.
Cena: 588.000 €
S5 – 1.
nadstropje – 119,02 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
Cena: 583.198 €
S6 – 1.
nadstropje – 114,13 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
Cena: 559.237 €
S7 – 2.
nadstropje – 193,86 m²
3 spalnice, garderoba, kopalnica + WC, odprti dnevni prostor in kuhinja, balkon, notranje stopnišče do strešne terase 80,06 m² s privatnim bazenom (22 m²), sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesta.
Cena: 949.914 €
S
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
209 304 € · 68 m²
3 078 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 342 265 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318447
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 342 265 € · Cena na m²: 4 960 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
