Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Luksuzni apartman A1 – prizemlje novogradnje, samo 50 m od mora – Vodice
Na prodaju je moderan i vrhunski opremljen apartman A1 u prizemlju ekskluzivne novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica. Smješten je na jednoj od najtraženijih lokacija u Vodicama – svega 50 metara od plaže i nekoliko minuta lagane šetnje do centra grada.Osnovne informacijePovršina: 69,85 m² (neto korisna površina s koeficijentima)Parkiranje: Garažno mjesto – oznaka P14Raspored: 2 spavaće sobe, kupaonica + dodatni WCDodatno: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, terasa i privatno dvorišteIstaknute karakteristike nekretnineKvalitetna novogradnja izvedena prema najvišim građevinskim standardimaModeran dizajn i suvremena arhitekturaPVC stolarija u antracit boji, komarnici i električne roletePodno grijanje u svim važnijim prostorijama (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica)Keramička podna obloga u cijelom stanuSvaka prostorija opremljena klima uređajemEtažirana garažna mjesta za sve stanovePlanirani završetak gradnje: 31. ožujka 2026.Ovaj apartman idealan je za život, odmor ili kao vrhunska investicija za turistički najam zbog iznimne lokacije i kvalitete gradnje. Preostale dostupne jedinice:A1 – prizemlje – 69,85 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonica, WC, terasa, dvorište 24,36 m² + garažno mjesto.S2 – prizemlje – 121,61 m²Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, garderoba, terasa, dvorište 51 m² + garažno mjesto.Cijena: 595.889 €S3 – prizemlje – 116,39 m²Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, hodnik, terasa, dvorište 106 m² + garažno mjesto.Cijena: 570.311 €S4 – 1. kat – 119,75 m²Predulaz, hodnik, 3 spavaće sobe (jedna s privatnom kupaonicom), dodatna kupaonica, WC, terasa + 2 garažna mjesta.Cijena: 588.000 €S5 – 1. kat – 119,02 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.Cijena: 583.198 €S6 – 1. kat – 114,13 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.Cijena: 559.237 €S7 – 2. kat – 193,86 m²3 spavaće sobe, garderoba, kupaonica + WC, open-space dnevni boravak i kuhinja, balkon, unutarnje stubište prema krovnoj terasi 80,06 m² s privatnim bazenom (22 m²), sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.Cijena: 949.914 €S8 – 2. kat – 210,04 m²3 spavaće sobe, kupaonica + WC, balkon, open-space dnevni boravak i kuhinja, krovna terasa 118,07 m² s privatnim bazenom (22 m²), sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.Cijena: 1.029.196 € Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!Interni ID agencije: 1138Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
209 304 € · 68 m²
3 078 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 342 265 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 318447
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 342 265 € · Cijena po m²: 4 960 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 69 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
