Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 342 265 € 4 960 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni apartman A1 – prizemlje novogradnje, samo 50 m od mora – Vodice
Na prodaju je moderan i vrhunski opremljen apartman A1 u prizemlju ekskluzivne novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica. Smješten je na jednoj od najtraženijih lokacija u Vodicama – svega 50 metara od plaže i nekoliko minuta lagane šetnje do centra grada.Osnovne informacijePovršina: 69,85 m² (neto korisna površina s koeficijentima)Parkiranje: Garažno mjesto – oznaka P14Raspored: 2 spavaće sobe, kupaonica + dodatni WCDodatno: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, terasa i privatno dvorišteIstaknute karakteristike nekretnineKvalitetna novogradnja izvedena prema najvišim građevinskim standardimaModeran dizajn i suvremena arhitekturaPVC stolarija u antracit boji, komarnici i električne roletePodno grijanje u svim važnijim prostorijama (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica)Keramička podna obloga u cijelom stanuSvaka prostorija opremljena klima uređajemEtažirana garažna mjesta za sve stanovePlanirani završetak gradnje: 31. ožujka 2026.Ovaj apartman idealan je za život, odmor ili kao vrhunska investicija za turistički najam zbog iznimne lokacije i kvalitete gradnje. Preostale dostupne jedinice:A1 – prizemlje – 69,85 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonica, WC, terasa, dvorište 24,36 m² + garažno mjesto.S2 – prizemlje – 121,61 m²Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, garderoba, terasa, dvorište 51 m² + garažno mjesto.Cijena: 595.889 €S3 – prizemlje – 116,39 m²Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, hodnik, terasa, dvorište 106 m² + garažno mjesto.Cijena: 570.311 €S4 – 1. kat – 119,75 m²Predulaz, hodnik, 3 spavaće sobe (jedna s privatnom kupaonicom), dodatna kupaonica, WC, terasa + 2 garažna mjesta.Cijena: 588.000 €S5 – 1. kat – 119,02 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.Cijena: 583.198 €S6 – 1. kat – 114,13 m²Hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.Cijena: 559.237 €S7 – 2. kat – 193,86 m²3 spavaće sobe, garderoba, kupaonica + WC, open-space dnevni boravak i kuhinja, balkon, unutarnje stubište prema krovnoj terasi 80,06 m² s privatnim bazenom (22 m²), sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.Cijena: 949.914 €S8 – 2. kat – 210,04 m²3 spavaće sobe, kupaonica + WC, balkon, open-space dnevni boravak i kuhinja, krovna terasa 118,07 m² s privatnim bazenom (22 m²), sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.Cijena: 1.029.196 € Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!Interni ID agencije: 1138Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 960 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 582 €/m²
Razlika od medijana +38,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 196 €/m²–3 652 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
342 265 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
69 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
318447

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 265 € · Cijena po m²: 4 960 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira