Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, novostavba, top lokalita, 100 m od mora, záhrada, A1
VODICE - Na predaj luxusný byt s 2 spálne a záhrada, ktorá sa nachádza v hornej polohe, len 100 m od mora!Budova sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite - iba 100 m od pláže a 400 m od centra mesta, ku ktorému vedie promenáda pri mori.
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu elegancie, špičkovej kvality konštrukcie a mimoriadnej mikrolokácie, ktorá zaisťuje blízkosť k moru, ale aj všetky dôležité vybavenie.
Skladá sa z piatich poschodí: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie + strešná terasa.
Každé poschodie má 4 apartmány.
Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, proti vlámaniu, PVC antracitovým stolárstvom, vysoko kvalitnými keramickými podlahovými krytinami, elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach, modernými kúpeľňami, klimatizáciou v každej izbe, elektrickými uzávierkami, sieťami proti komárom v celom byte.
Garáž sa nachádza v suteréne budovy.
Budova má spojení s městskou kanalizací a zpevněnou přístupovou cestou.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - leto 2026.
year.Apartment A1 celková úžitková plocha 69,85 m2 + záhrada 24,36 m2 + parkovanie a nachádza sa na prízemí.
Skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne, WC / práčovne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 10,81 m2.
Byt má parkovacie miesto označené P14.Cena je 342.265 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
248 000 € · 69 m²
3 594 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 342 265 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 69 m²
- Veľkosť pozemku
- 24 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 331622
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 342 265 € · Cena za m²: 4 960 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
