Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Byt - Predaj - VODICE
Na krásnom mieste, len 80 m od slávnej pláže Vodice a 100 m od centra mesta, sa predáva luxusný byt v obytnom dome.
Budova má 4 poschodia - suterén (garáž a sklad), prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov a bude vybavená kvalitnými materiálmi a zariadeniami (vodné podlahové kúrenie v celom byte a tepelná pumpa, klimatizácia v každej miestnosti, protipožiarnymi a protokolíznymi dverami, PVC antracitové maľované stolárske výrobky, žalúzie s elektrickými zdvihovačmi, siete proti hmyzu na oknách, polystyrénové fasády, ...).
Stavba budovy už začala a plánovaný termín nasťahovania je máj 2024.
roky.
Okrem bytu je povinné zakúpiť si garáž a skladové priestory v suteréne za príplatok.
S5 - byt sa nachádza na I.
poschodí budovy a má čistú plochu 96,53 m2.
Skladá sa z vstupnej chodby, toalety, kúpeľne, spálne s kúpeľňou a výstupom na balkón, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 12,99 m2.
- 434.385 EUR
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V OBJEKTE:
POSCHODIE:
S1 - VYHODENÉ
S2 - byt sa nachádza v prízemí budovy a má čistú plochu 71,27 m2.
Skladá sa z vstupu, vstupnej haly, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, spálne 2, chodby, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 19,63 m2.
Byt má záhradu o rozlohe 32,25 m2.
-335,205 EUR
S3 - VYHODENÉ
S4 - byt sa nachádza v prízemí budovy a má čistú plochu 89,59 m2.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, spálne s kúpeľňou, spálne, kuchyne s jedálňou a obývačky s terasou o rozlohe 21,15 m2.
Byt má záhradu o rozlohe 40,09 m2.
- 429.255 EUR
I.
KATEGÓRIA:
S6 - byt sa nachádza na I. poschodí budovy a má čistú plochu 137,38 m2 a skladá sa z chodby, spálne 1 s kúpeľňou 1, spálne 2 s kúpeľňou 2, spálne 3, kúpeľne 3, kuchyne s jedálňou a obývačky s prístupom na terasu o rozlohe 8,29 m2 a balkón o roz
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 434 385 € · Cena za m²: 4 525 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Luxury home Vodice – 434 385 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 472 635 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 472 635 €.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia