Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - VODICE
In einer wunderschönen Lage, nur 80 m vom berühmten Strand von Vodice und 100 m vom Stadtzentrum entfernt, wird eine Luxuswohnung an ein Wohnhaus verkauft.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen - Keller (Garage und Abstellraum), Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut und wird mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet (Wasserbodenheizung durch die ganze Wohnung und Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Raum, Einbruchschutz- und Brandschutztüren, PVC-Tischlerei mit Anthrazitfarbe, Rollläden mit Elektrostartern, Moskitonetze an den Fenstern, Styroporfassaden,...).
Der Bau des Gebäudes hat begonnen und der geplante Umzug ist im Mai 2024.
Jahr.
Neben der Wohnung ist es obligatorisch, einen Garagenplatz und einen Abstellraum zu kaufen, der sich im Keller gegen Aufpreis befindet.
S5 - Wohnung befindet sich auf der I.
Stock Gebäude und hat eine Nettofläche von 96,53 m2.
Es besteht aus Flur, WC, Bad, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 12,99m2.
- 434.385 EUR
ANDERE VERFÜGBARKEITEN:
GEBURTSLAND:
S1- VERKAUFT
Die S2-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 71,27m2.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, Schlafzimmer mit Bad, Bad, Schlafzimmer 2, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 19,63m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 32,25m2.
-335.205 EUR
S3-VERKAUFT
S4-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 89,59m2.
Es besteht aus Flur, Bad, Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 21,15m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 40,09m2.
- 429.255 EUR
I. I.
KAT:
S6- Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 137.38m2 und besteht aus Flur, Schlafzimmer 1 mit Bad 1, Schlafzimmer 2 mit Bad 2, Schlafzimmer 3, Bad 3, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 8,29 m2 und Balkon von 4,08m2.
- 618,210 EUR
S7-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 88,67m2.
Es besteht aus Flur, Bad, Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 18,34m2.
- 399.015 EUR
Regel IIa
KAT:
Die S8-Wohnung befindet sich auf der II.
Boden und hat eine Gesamtfläche von 130,32m2.
Es besteht aus Flur, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 35,39m2 + Dachterrasse von 85,41m2 -586.440 EUR
Die S9-Wohnung befindet sich auf der II.
Boden und hat eine Gesamtfläche von 130,94 m2.
Es besteht aus Flur, WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad 2, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad 3, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 47,18m2 + Dachterrasse von 69,57m2.
- 589.230 EUR
S10- Wohnung befindet sich im II. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtnettofläche von 95,39 m2.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 24,61m2 + Dachterrasse von 43,67m2.
- 429.255 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 434 385 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 139369
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 434 385 € · Preis pro m²: 4 525 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Luxury home Vodice – 434 385 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 472 635 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 472 635 €.
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Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
