Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Flat - Sale - VODICE
Na predivnoj lokaciji, samo 80 m od poznate Vodičke plaže i 100 m od centra grada prodaje se luksuzni stanu stambenoj zgradi.
Zgrada se sastoji od 4 etaže- podruma ( garaža i spremišta), prizemlja, 1.kata i 2.kata. Zgrada se gradi po najvećim standardima gradnje i biti će opremljena kvalitetnim materijalima i opremom (vodno podno grijanje kroz čitav stan i dizalica topline, klima uređaji u svakoj prostoriji, protuprovalna i protupožarna vrata, pvc stolarija antracit boje, rolete sa elektropodizačima, komarnici na prozorima, stiropor fasada, ...).
Gradnja zgrade je počela i planirano useljenje je svibanj 2024. godine.
Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta i spremišta koje se nalaze u podrumu uz nadoplatu.
S5 - stan nalazi se na I. katu zgrade i ima neto površinu 96,53 m2 . Sastoji se od hodnik, wc, kupaonica, spavaća soba s kupaonicom i izlazom na balkon ,dvije spavaće sobe , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 12,99m2. - 434.385 EUR
OSTALO RASPOLAŽIVO U OBJEKTU:
PRIZEMLJE:
S1- PRODANO
S2-Apartman nalazi se u prizemlju zgrade i ima neto površinu od 71,27m2.
Sastoji se od ulaza, predsoblja, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, spavaća soba 2, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 19,63m2. Stanu pripada vrt površine 32,25m2. -335.205 EUR
S3-PRODANO
S4-stan nalazi se u prizemlju zgrade i ima neto površinu od 89,59m2 . Sastoji se od hodnik,, kupaonica, spavaća soba s kupaonicom, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izalzom na terasu površine 21,15m2. Stanu pripada vrt površine 40,09m2. - 429.255 EUR
I. KAT:
S6- stan nalazi se na I.katu zgrade i ima neto površinu 137.38m2 i sastoji se od hodnik, spavaća soba 1 s kupaonicom 1, spavaća soba 2 s kupaonicom 2, spavaća soba3, kupaonica3, kuhinjas blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 8,29 m2 i balkon površine 4,08m2. - 618.210 EUR
S7-stan nalazi se na I.katu zgrade i ima neto površinu 88,67m2. Sastoji se od hodnik, kupaonica, spavaća soba s kupaonicom , spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 18,34m2. - 399.015 EUR
II. KAT:
S8- STAN se nalazi na II. katu i ima ukupnu neto površinu 130,32m2 . Sastoji se od hodnik, spavaća soba s kupaonicom i izlazom na balkon,spavaća soba , kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 35,39m2 + krovna terasa površine 85,41m2 -586.440 EUR
S9-stan se nalazi na II. katu i ima ukupnu neto površinu 130,94 m2. Sastoji se od hodnik, wc, spavaća soba s vlastitom kkupaonicom 1, spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom 2, spavaća soba s izlazom na terasu, kupaonica 3, kuhinja s blagavonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 47,18m2 + krovna terasa površine 69,57m2. - 589.230 EUR
S10- stan se nalazi na II.katu zgrade i ima ukupnu neto površinu 95.39 m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, kupaonica, spavaća soba , spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravka s izlazom na terasu površine 24,61m2 + krovna terasa površine 43,67m2. - 429.255 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 434 385 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Blizu mora
- Da
- ID oglasa
- 139369
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 434 385 € · Cijena po m²: 4 525 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Blizu mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Luxury home Vodice – 434 385 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 472 635 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 472 635 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
