Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu so záhradou
Priestranný byt so záhradou na prízemí, Brodarica Na predaj je moderný a priestranný byt sa nachádza na prízemí novostavby v Brodarica, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite s krásnou záhradou a pridruženým zariadením.
Charakteristika bytu: Celková plocha: 192.85 m2 cena: 455,000 EUR - Otvorená kuchyňa a obývacia izba: 25,02 m2 - Spálne: 10,09 m2 a 13,80 m2 - Kúpeľňa: 5,69 m2 - Hala: 4,73 m2 - Krytá terasa: 12,49 m2 - Záhradná plocha: 20 m2 - Parkovisko
Ideálne pre rodinné, rekreačné alebo turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 370 €/m²

Medián podobných ponúk 3 867 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobnosť 77 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnosť 74 % Šibenik 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnosť 73 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 72 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 72 % ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobnosť 72 % ŠIBENIK 1 150 000 € · 217 m² 5 300 €/m² Podobnosť 70 % ŠIBENIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

455.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

192 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310306

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 455.000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia