Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Nově postavený byt se zahradou
Prostorný byt se zahradou v přízemí, Brodarica Na prodej je moderní a prostorný byt se nachází v přízemí novostavby v Brodarica, ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu.
Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s krásnou zahradou a přidruženým zařízením.
Charakteristika bytu: Celková plocha: 192.85 m2 cena: 455,000 EUR - Otevřená kuchyně a obývací pokoj: 25,02 m2 - Ložnice: 10,09 m2 a 13,80 m2 - Koupelna: 5,69 m2 - Hala: 4,73 m2 - Krytá terasa: 12,49 m2 - Zahrada: 20 m2 - Parkoviště
Ideální pro rodinné, rekreační nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 370 €/m²

Medián podobných nabídek 3 867 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnost 74 % Šibenik 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnost 73 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 72 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 72 % ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobnost 72 % ŠIBENIK 1 150 000 € · 217 m² 5 300 €/m² Podobnost 70 % ŠIBENIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

455.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

192 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310306

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 455.000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia