Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement neuf avec jardin
Appartement spacieux avec jardin au rez-de-chaussée, Brodarica À vendre, est un appartement moderne et spacieux situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à Brodarica, idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.
L'appartement se trouve dans un quartier calme et attrayant avec un beau jardin et des installations associées.
Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 192.85 m2 Prix : 455,000 EUR - Cuisine ouverte et salon : 25,02 m2 - Chambres : 10,09 m2 et 13,80 m2 - Salle de bain : 5,69 m2 - Hall : 4,73 m2 - Terrasse couverte : 12,49 m2 - Surface du jardin : 20 m2 - Parking
Idéal pour la famille, les vacances ou les locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 192 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310306
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 2 370 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
