Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 589 000 € 9 656 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán (S1) na prízemí so súkromnou záhradou, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Priestranný byt (S1) v prízemí s vlastnou záhradou, Mandalina - Šibenik V elitnej lokalite v Mandaline v Šibeniku sa nachádza tento krásny dvojizbový byt v prízemí mestského vily. S priamym prístupom k súkromnej záhrade ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a stredomorského životného štýlu, len niekoľko krokov od mora. O byte: Tag: Apartment S1 (Ground floor) Celková čistá využiteľná plocha: 86.49 m2 Detailné rozloženie: HODNIK: 6,21 m2 Kúpeľňa: 5,97 m2 Izba: 11,38 m2 KUCHY. + ZÁBOR. + DENNÝ POBYT: 20,45 m2 TERASA: 17,58 m2 SÚKROMNÁ ZÁHRADA (nad rámec veľkosti bytu) Špeciálne vybavenie: Súkromná záhrada: Vaša osobná zelená oáza, ideálna na oddych a spoločenské stretnutia. Praktickosť a komfort: Priestranný obývací priestor, dve kúpeľne a priamy prístup k záhrade robia tento byt mimoriadne pohodlným. Budova má výťah a spoločný bazén. LOKALITA: Mandalina je tichá a prestížna osada, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no chcú byť blízko všetkých služieb. Blízkosť D-Marin Mandalin a historického centra Šibeniku robí túto lokalitu mimoriadne žiadanú. Poplatok pre realitnú kanceláriu pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatený v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 656 €/m²
Medián podobných ponúk 3 369 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +186,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–3 578 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
589 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
61 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
304438

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 589 000 € · Cena za m²: 9 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje