Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Priestranný apartmán (S1) na prízemí so súkromnou záhradou, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Priestranný byt (S1) v prízemí s vlastnou záhradou, Mandalina - Šibenik
V elitnej lokalite v Mandaline v Šibeniku sa nachádza tento krásny dvojizbový byt v prízemí mestského vily.
S priamym prístupom k súkromnej záhrade ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a stredomorského životného štýlu, len niekoľko krokov od mora.
O byte:
Tag: Apartment S1 (Ground floor)
Celková čistá využiteľná plocha: 86.49 m2
Detailné rozloženie:
HODNIK: 6,21 m2
Kúpeľňa: 5,97 m2
Izba: 11,38 m2
KUCHY.
+ ZÁBOR.
+ DENNÝ POBYT: 20,45 m2
TERASA: 17,58 m2
SÚKROMNÁ ZÁHRADA (nad rámec veľkosti bytu)
Špeciálne vybavenie: Súkromná záhrada: Vaša osobná zelená oáza, ideálna na oddych a spoločenské stretnutia.
Praktickosť a komfort: Priestranný obývací priestor, dve kúpeľne a priamy prístup k záhrade robia tento byt mimoriadne pohodlným.
Budova má výťah a spoločný bazén.
LOKALITA: Mandalina je tichá a prestížna osada, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no chcú byť blízko všetkých služieb.
Blízkosť D-Marin Mandalin a historického centra Šibeniku robí túto lokalitu mimoriadne žiadanú.
Poplatok pre realitnú kanceláriu pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatený v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
219 000 € · 61 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIBENIK
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIBENIK
205 819 € · 60 m²
3 430 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIBENIK
135 000 € · 59 m²
2 288 €/m²
Podobnosť 96 %
ŠIBENIK
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIBENIK
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIBENIK
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 589 000 € · Cena za m²: 9 656 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia