Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 589 000 € 9 656 €/m²

Opis nekretnine

Prostrani stan (S1) u prizemlju s privatnim vrtom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Prostrani stan (S1) u prizemlju s privatnim vrtom, Mandalina - ŠibenikNa elitnoj lokaciji u šibenskoj Mandalini, smjestio se ovaj predivan dvosobni stan u prizemlju urbane vile. S direktnim izlazom na privatni vrt, nudi savršen spoj modernog komfora i mediteranskog načina života, na samo nekoliko koraka od mora.O STANU:Oznaka: Stan S1 (Prizemlje)Ukupna neto korisna površina: 86,49 m²Detaljan raspored:HODNIK: 6,21 m²KUPAONICA: 5,97 m²SOBA: 11,38 m²KUH. + BLAG. + DNEVNI BORAVAK: 20,45 m²TERASA: 17,58 m²PRIVATNI VRT (dodatno na kvadraturu stana)POSEBNE POGODNOSTI:Privatni vrt: Vaša osobna zelena oaza, idealna za opuštanje i druženja.Praktičnost i komfor: Prostran dnevni dio, dvije kupaonice i direktan pristup vrtu čine ovaj stan izuzetno ugodnim za život.Luksuzna oprema: Stan je opremljen vrhunskim materijalima, podnim grijanjem i modernim sustavom klimatizacije. Zgrada ima lift i zajednički bazen.LOKACIJA:Mandalina je mirno i prestižno naselje, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a opet žele biti u blizini svih sadržaja. Blizina D-Marin Mandalina i povijesnog centra Šibenika čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 656 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²
Razlika od medijana +186,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 175 €/m²–3 578 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
589 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
61 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
304438

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Vrt
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 589 000 € · Cijena po m²: 9 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira