Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 589 000 € 9 656 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje (S1) v pritličju z zasebnim vrtom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Prostoren stan (S1) v pritličju s privatnim vrtom, Mandalina - ŠibenikNa elitni lokaciji v šibenski Mandalini se nahaja ta čudovita dvosobna stanovanje v pritličju urbane vile. S neposrednim izhodom na privatni vrt ponuja popolno združitev modernega udobja in mediteranskega načina življenja, le nekaj korakov od morja.O STANU:Oznaka: Stan S1 (Pritličje)Skupna neto uporabna površina: 86,49 m²Podroben razpored:HODNIK: 6,21 m²KOPALNICA: 5,97 m²SOBE: 11,38 m²KUH. + BLAG. + DNEVNI BIVANJE: 20,45 m²TERASA: 17,58 m²PRIVATNI VRT (dodatno k kvadraturi stanovanja)POSEBNE PREDNOSTI:Privatni vrt: Vaša osebna zelena oaza, idealna za sprostitev in druženje.Praktičnost in udobje: Prostran dnevni del, dve kopalnici in neposreden dostop do vrta naredijo ta stan izjemno prijeten za življenje.Luksuzna oprema: Stan je opremljen z vrhunskimi materiali, talnim gretjem in modernim sistemom klimatizacije. Stavba ima dvigalo in skupni bazen.LOKACIJA:Mandalina je mirna in prestižna naselja, idealna za tiste, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža, a hkrati želijo biti blizu vseh storitev. Bližina D-Marin Mandalina in zgodovinskega centra Šibenika naredi to lokacijo izjemno zaželeno.Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 656 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 369 €/m²
Razlika od mediane +186,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 175 €/m²–3 578 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
589 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
304438

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 589 000 € · Cena na m²: 9 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje