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Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien präsentiert: Geräumige Wohnung (S1) im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Mandalina - SibenikIn einer elitären Lage in der Stadt Mandalina von Sibenik befindet sich diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla.
Mit direktem Zugang zum privaten Garten, bietet es die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterraner Lebensweise, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.Über die Wohnung:Tag: Wohnung S1 (Erdgeschoss)Gesamte Nettonutzfläche: 86,49 m2Detaillierte Anordnung:Flur: 6,21 m2Badezimmer: 5,97 m2Zimmer: 11,38 m2KUH.
+ SCHATZ.
+ WOHNZIMMER: 20,45 m2TERASA: 17,58 m2GRUNDGARTEN (zusätzlich auf die Fläche der Wohnung)BESONDERE VORTEILE:Privater Garten: Ihre persönliche grüne Oase, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Komfort und Komfort: Geräumige Wohnfläche, zwei Badezimmer und direkter Zugang zum Garten machen diese Wohnung zu einem äußerst komfortablen Wohnraum.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Pool.LAGE:Mandalina ist eine ruhige und prestigeträchtige Siedlung, ideal für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten.
Die Nähe von D-Marin Mandalin und dem historischen Zentrum von Šibenik machen diesen Ort äußerst wünschenswert.Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an:Josef BašićE-Mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 589 000 € · Preis pro m²: 9 656 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia