Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Penthouse apartmán (S3) s panoramatickým výhľadom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Penthouse apartmán (S3) s panoramatickým výhľadom, Mandalina - Šibenik Na vrchole modernej mestskej vily tento penthouse apartmán ponúka dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a nezabudnuteľného výhľadu na more. Je ideálnym útočiskom pre všetkých, ktorí hľadajú luxus a súkromie na poslednom poschodí. Poschodie / Penthouse) Celková čistá využiteľná plocha: 61,42 m2 Podrobný rozpis: HODNIK: 6,12 m2 Kúpeľňa: 6,25 m2 Izba: 11,38 m2 Kuchyňa + BLAG. + OBÝVACIE PRIESTOR: 20,09 m2 TERA: 17,58 m2 Špeciálne vybavenie: Poloha penthouse: Užívajte si pokoj, súkromie a veľa slnka na najvyššom poschodí. Otvorený výhľad z terasy: Priestranná terasa je ideálnym miestom na oddych s panoramatickým výhľadom na more a šibenský súostrovie. Blízkosť D-Marin Mandalin a historického centra Šibenika robí túto lokalitu mimoriadne žiadanú. Poplatok pre realitnú kanceláriu pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatný pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 934 €/m²

Medián podobných ponúk 3 430 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +277,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–3 540 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

789.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304440

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 789.000 € · Cena za m²: 12 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia