Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Penthouse apartmán (S3) s panoramatickým výhledem, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien představuje: Penthouse apartmán (S3) s panoramatickým výhledem, Mandalina - ŠibenikV horní části moderní městské vily, tento podkrovní byt nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a nezapomenutelný výhled na moře.
Je ideálním útočištěm pro všechny, kteří hledají luxus a soukromí v posledním patře.
podlaha / Penthouse)Celková čistá užitná plocha: 61,42 m2Podrobné uspořádání: HODNIK: 6,12 m2Koupelna: 6,25 m2Pokoj: 11,38 m2Kuchyně + BLAG.
+ OBYVATELSKÝ POBYT: 20,09 m2TERA: 17,58 m2Zvláštní zařízení: Penthouse pozice: Užijte si klid, soukromí a dostatek slunce v nejvyšším patře.Otevřený výhled z terasy: Prostorná terasa je ideálním místem k relaxaci s panoramatickým výhledem na moře a souostroví Šibenik.
Blízkost D-Marin Mandalin a historické centrum Šibenik, aby tato lokalita velmi žádoucí.Agenturní poplatek pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí.Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 12 934 €/m²

Medián podobných nabídek 3 430 €/m²

Rozdíl proti mediánu +277,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

789.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304440

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 789.000 € · Cena za m²: 12 934 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia