Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Veľký rodinný apartmán (S2) na prvom poschodí s bazénom a výhľadom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Veľký rodinný byt (S2) na prvom poschodí s bazénom a výhľadom, Mandalina - Šibenik Na prvom poschodí modernej mestskej vily v Mandaline sa nachádza tento mimoriadne priestranný trojizbový byt. S veľkou terasou, súkromným bazénom a krásnym výhľadom na more predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť pre luxusný rodinný život. Poschodie)Celková čistá využiteľná plocha: 145,96 m2Podrobný rozpis:Predsieň: 18,61 m2WC: 1,65 m2Kuchyňa a jedáleň: 16,24 m2OBYVÁK 1: 10,36 m2Kúpeľňa 1: 4,32 m2Izba 2: 14,73 m2 Nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít v Šibeniku, tento byt ponúka pokoj, súkromie a úchvatné výhľady, s rýchlym prístupom do centra mesta a prístavu. Poplatok pre agentúru pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatný pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 752 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

689.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

145 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304441

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 689.000 € · Cena za m²: 4 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia