Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Velký rodinný apartmán (S2) v prvním patře s bazénem a výhledem, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien představuje: Velký rodinný apartmán (S2) v prvním patře s bazénem a výhledem, Mandalina - ŠibenikV prvním patře moderní městské vily v Mandalině je tento mimořádně prostorný apartmán se třemi ložnicemi.
S velkou terasou, soukromým bazénem a krásným výhledem na moře, tato vlastnost představuje vzácnou příležitost pro luxusní rodinný život.
podlaha)Celková čistá užitná plocha: 145,96 m2Podrobný plán: HODNIK: 18,61 m2WC: 1,65 m2Kuchyně a jídelna: 16,24 m2LIVING ROOM 1: 10,36 m2Koupelna 1: 4,32 m2Room 2: 14,73 m2
Nachází se v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Šibeniku, tento byt nabízí klid, soukromí a nádherný výhled, s rychlým přístupem do centra města a marina.Agenturní poplatek pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti, na závěr prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 752 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #304441 Plocha: 145 m² Pokoje: 3 Tato varianta 689 000 €
• Apartmán · #304438 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 589 000 €
• Apartmán · #304440 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 789 000 €
• Apartmán · #304439 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 989 000 €

Doplňující informace

Cena

689 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304441

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 689 000 € · Cena za m²: 4 752 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia