Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Priestranný penthouse (S4) s dvoma spálňami a krásnym výhľadom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Priestranný penthouse (S4) s dvoma spálňami a krásnym výhľadom, Mandalina - Šibenik Tento pohodlný penthouse byt v druhom poschodí ponúka zriedkavú príležitosť – dve spálne v najvyššom poschodí s nádherným výhľadom na otvorené more. Ideálne pre rodiny hľadajúce priestrannosť, luxus a súkromie. About Apartment: Tag: Apartment S4 (2. Floor / Penthouse) Total net useful area: 66,03 m2 Detailed layout: CHODBA: 16,18 m2 IZBA 1: 13,04 m2 IZBA: 3,83 m2 WC: 2,25 m2 IZBA 2: 13,15 m2 TERASA: 17,58 m2 SPECIAL BENEFITS:Two bedrooms: Extremely functional layout with two bedrooms Sightseeing of the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage agreement. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 985 €/m²

Medián podobných ponúk 3 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +360,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 444 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

989.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304439

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 989.000 € · Cena za m²: 14 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia