Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán s výhľadom na more, Žaborić
Ponúkame byt o rozlohe 57,01 m2 s terasou 15,11 m2, nachádzajúci sa v tichej časti Žaboríca, len pár minút chôdze od mora. Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vyjsť na veľkú terasu s krásnym výhľadom na more. Byt sa predáva nezaistený, čo ponecháva možnosť zariadiť ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena bytu zahŕňa parkovacie miesto o rozlohe 12 m2 Nehnuteľnosť je vhodná na dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Lokalita: Žaborić Byt: 57.01 m2 Terasa: 15,11 m2 s výhľadom na more Pláž: pár minút chôdze.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 710 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301353

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275.000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia