Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, Žaborić
Nabízíme byt 57,01 m2 s terasou 15,11 m2, který se nachází v klidné části Žabori, pár minut chůze od moře. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit na velkou terasu s krásným výhledem na moře.
Byt se prodává nezařízený, což ponechává možnost zdobení dle vlastního přání a potřeb. Cena bytu zahrnuje parkovací místo 12 m2Property je vhodný pro dovolenou, celoroční bydlení nebo jako investice pro turistické rentals.Location: ŽaboriApartmán: 57.01 m2Terasa: 15,11 m2 s výhledem na mořePláž: pár minut chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 710 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

301353

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275.000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia