Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e vista mare, Žaborić
In offerta c'è un appartamento di 57,01 m² con terrazza annessa di 15,11 m², situato in una zona tranquilla di Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare.L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una grande terrazza con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento è venduto non arredato, il che consente di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.Nel prezzo dell'appartamento è incluso un posto auto di 12 m²L'immobile è adatto per vacanze, residenza permanente o come investimento per affitti turistici.Posizione: ŽaborićAppartamento: 57,01 m²Terrazza: 15,11 m² con vista sul mareSpiaggia: a pochi minuti a piediPer tutte le ulteriori informazioni e per le visite, siamo a vostra disposizione.Id interno agenzia 1100-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 231 €/m²

Mediana di annunci simili 3 309 €/m²

Differenza dalla mediana +27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–3 735 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

65 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

301353

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia