Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 4 231 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze, Žaborić
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 57,01 m2 z tarasem o powierzchni 15,11 m2, położone w spokojnej części Žaborić, kilka minut spacerem od morza. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na duży taras z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co daje możliwość aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe o powierzchni 12 m2. Nieruchomość nadaje się na wakacyjny pobyt, całoroczne zamieszkanie lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Lokalizacja: ŽaborićMieszkanie: 57.01 m2Taras: 15,11 m2 z widokiem na morzePlaża: kilka minut spacerem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 363 €/m²

Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 301353

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.