Stan šibenik

Opis nekretnine

Dvosoban stan s pogledom na more, Žaborić
U ponudi je stan površine 57,01 m² s pripadajućom terasom od 15,11 m², smješten u mirnom dijelu Žaborića, nekoliko minuta hoda od mora.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more. Stan se prodaje nenamješten, što ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.U cijenu stana uključeno parkirno mjesto površine 12 m²Nekretnina je pogodna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.Lokacija: ŽaborićStan: 57,01 m²Terasa: 15,11 m² s pogledom na morePlaža: nekoliko minuta hodaZa sve dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju.Interni Id agencije 1100-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 309 €/m²

Razlika od medijana +27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 735 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

301353

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia