Casa
3 312€/m²
Differenza: -3,4 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Šibenik, Contea di Sebenico e Tenin
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Sebenico e Tenin · Šibenik
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 33
Appartamento
3 512€/m²
Differenza: +2,2 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
129€/m²
Differenza: +16,9 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
3 000€/m²
Differenza: -27,2 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 429€/m²
Variazione annua: +52,4 % Appartamento · 2026
3 437€/m²
Variazione annua: -0,4 % Terreno · 2026
110€/m²
Variazione annua: +10,0 % Commerciale · 2026
4 123€/m²
Variazione annua: +54,2 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 429 €/m²+52,4 % n = 254 | 3 437 €/m²-0,4 % n = 361 | 110 €/m²+10,0 % n = 303 | 4 123 €/m²+54,2 % n = 10 | 928 |
| 2025 | 2 250 €/m²+27,9 % n = 241 | 3 450 €/m²+19,6 % n = 366 | 100 €/m² n = 29 | 2 674 €/m²+64,5 % n = 29 | 665 |
| 2024 | 1 759 €/m²-17,5 % n = 85 | 2 885 €/m²-2,5 % n = 150 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 1 625 €/m² n = 12 | 248 |
| 2023 | 2 133 €/m²+30,1 % n = 23 | 2 959 €/m²+29,1 % n = 23 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 2 318 €/m² n = 5 | 51 |
| 2022 | 1 639 €/m² n = 162 | 2 292 €/m² n = 171 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 1 849 €/m² n = 12 | 345 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Šibenik, Contea di Sebenico e Tenin, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/sibensko-kninska/sibenik-10007814
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.