Apartmán Rijeka
Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt na adaptáciu s parkovaním
EKSKLUZÍVNE V JODA NEKRETNINÁCH
RIJEKA – KOZALA | BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A PARKINGOM
Na požadovanej lokalite rímskeho sídliska Kozala, len desať minút ľahkej prechádzky od centra mesta, sa predáva byt o rozlohe 65 m², umiestnený v prízemí menšej obytné budovy postavenej v roku 1900, s len šiestimi bytmi.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne.
Nehnuteľnosť je určená na adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť upraviť priestor podľa vlastných želaní a potrieb a vdychnúť mu nový život.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva možnosť využívania spoločnej priestrannej záhrady, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych, stretnutia alebo každodenný pobyt vonku.
Na záhrade je možné zaparkovať automobil a bytu patria aj dve drevárne umiestnené tesne pri dome, čo zabezpečuje ďalší priestor na uskladnenie.
Lokalita je jedným z najväčších predností tejto nehnuteľnosti.
Autobusová stanica sa nachádza v tesnej blízkosti, škôlka je hneď oproti budove a centrum Rijeke je vzdialené len desať minút chôdze.
Obchody, školy, verejná doprava a ďalšie služby potrebné pre každodenný život sú na dosah ruky.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt s potenciálom, chcú ho upraviť podľa vlastných predstáv a pritom si užívať výhody vynikajúcej mestskej lokality, s pridanou hodnotou vonkajšieho priestoru a možnosťou parkovania.
Byt na Kozali, ktorý spája praktickosť mestského života, potenciál adaptácie a zriedkavo žiadanú možnosť využitia pozemku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
267 000 € · 64 m²
4 172 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Kozala
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 900 m
- Vzdialenosť od centra
- 700 m
- Rok výstavby
- 1900
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 373533
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 900 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
