Appartamento Rijeka

In vendita · Kozala · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 2 692 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento da ristrutturare con parcheggio
ESCLUSIVO IN JODA IMMOBILIARE RIJEKA – KOZALA | APPARTAMENTO CON GRANDE POTENZIALE E PARCHEGGIO Nella ricercata zona del quartiere di Kozala a Rijeka, a soli dieci minuti a piedi dal centro città, è in vendita un appartamento di 65 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale costruito nel 1900, con solo sei unità abitative. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, corridoio e bagno. L'immobile è destinato alla ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e desideri, infondendo nuova vita. Un valore aggiunto a questa proprietà è la possibilità di utilizzare il grande giardino comune, che offre spazio esterno aggiuntivo per relax, socializzare o trascorrere del tempo all'aperto. Nel giardino è possibile parcheggiare l'auto, e all'appartamento sono associate due cantine situate accanto alla casa, garantendo spazio extra per lo stoccaggio. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. La stazione degli autobus è nelle immediate vicinanze, l'asilo è proprio di fronte all'edificio, e il centro di Rijeka è a soli dieci minuti a piedi. Negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi necessari per la vita quotidiana sono a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale, desiderano personalizzarlo secondo le proprie idee e allo stesso tempo godere dei vantaggi di una posizione centrale eccellente, con il valore aggiunto di spazi esterni e possibilità di parcheggio. Appartamento a Kozala che combina la praticità della vita cittadina, il potenziale di adattamento e la rara opportunità di utilizzo del giardino.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 692 €/m²
Mediana di annunci simili 3 837 €/m²
Differenza dalla mediana -29,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 525 €/m²–4 228 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Kozala
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
900 m
Distanza dal centro
700 m
Anno di costruzione
1900
Cantina
Sì
ID annuncio
373533

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 2 692 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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