Stan Rijeka
Na prodaju · Kozala · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan za adaptaciju s parkingom
EKSKLUZIVNO U JODA NEKRETNINAMA
RIJEKA – KOZALA | STAN S VELIKIM POTENCIJALOM I PARKINGOM
Na traženoj lokaciji riječkog naselja Kozala, svega desetak minuta lagane šetnje od centra grada, prodaje se stan površine 65 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 1900. godine, sa svega šest stanova.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i kupaonice. Nekretnina je predviđena za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama te mu udahne novi život.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost korištenja zajedničke prostrane okućnice, koja pruža dodatni vanjski prostor za odmor, druženje ili svakodnevni boravak na otvorenom. Na okućnici je moguće parkirati automobil, a stanu pripadaju i dvije drvarnice smještene neposredno uz kuću, što osigurava dodatni prostor za pohranu.
Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini, vrtić je odmah preko puta zgrade, a centar Rijeke udaljen je svega desetak minuta hoda. Trgovine, škole, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se nadohvat ruke.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže stan s potencijalom, žele ga urediti prema vlastitim zamislima i pritom uživati u prednostima odlične gradske lokacije, uz dodatnu vrijednost vanjskog prostora i mogućnosti parkiranja.
Stan na Kozali koji spaja praktičnost gradskog života, potencijal adaptacije i rijetko poželjnu mogućnost korištenja okućnice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
267 000 € · 64 m²
4 172 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 175 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Kozala
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 900 m
- Udaljenost od centra
- 700 m
- Godina izgradnje
- 1900
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 373533
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 692 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 900 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
