Apartma Rijeka
Naprodaj · Kozala · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stan za adaptacijo s parkiriščem
EKSKLUZIVNO PRI JODA NEKRETNINAH
RIJEKA – KOZALA | STAN Z VELIKIM POTENCIJALOM IN PARKINGOM
Na iskani lokaciji riškega naselja Kozala, le deset minut lahkega sprehoda od središča mesta, se prodaja stan površine 65 m², nameščen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe izgrajene leta 1900., s samo šestimi stanovi.
Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, kuhinja, hodnik in kopalnica.
Nekretnina je predvidena za adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor uredijo po lastnih željah in potrebah ter mu vdihne novo življenje.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje možnost uporabe skupne prostrane dvorišča, ki nudi dodatni zunanji prostor za počitek, druženje ali vsakodnevno bivanje na prostem.
Na dvorišču je mogoče parkirati avto, stanju pa pripadata tudi dve shrambi, ki sta neposredno ob hiši, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.
Lokacija je eden največjih adutov te nepremičnine.
Avtobusna postaja se nahaja v neposredni bližini, vrtec je takoj nasproti stavbe, središče Rijeke pa je oddaljeno le deset minut hoje.
Trgovine, šole, javni prevoz in ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, so na dosegu roke.
Ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo stan z potencialom, ga želijo urediti po lastnih zamislih in hkrati uživati v prednostih odlične mestne lokacije, z dodatno vrednostjo zunanjega prostora in možnostjo parkiranja.
Stan na Kozali, ki združuje praktičnost mestnega življenja, potencial adaptacije in redko zaželeno možnost uporabe dvorišča.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
267 000 € · 64 m²
4 172 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Kozala
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 900 m
- Oddaljenost od centra
- 700 m
- Leto izgradnje
- 1900
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 373533
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 900 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
