Apartmán Rijeka
Na prodej · Kozala · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt k přestavbě s parkováním
EXKLUZIVNĚ U JODA NEKRETNINAMA
RIJEKA – KOZALA | BYT S VELKÝM POTENCIÁLEM A PARKOVÁNÍM
Na požadované lokalitě rijského osídlení Kozala, pouhých deset minut lehké chůze od centra města, se prodává byt o ploše 65 m², umístěný v přízemí menší obytné budovy postavené v roce 1900, s pouhými šesti byty.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, chodby a koupelny.
Nemovitost je určena k adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost upravit prostor podle vlastních představ a potřeb a vdechnout mu nový život.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává možnost využití společné prostorné zahrady, která poskytuje další venkovní prostor pro odpočinek, setkání nebo každodenní pobyt venku.
Na zahradě je možné zaparkovat automobil a k bytu patří také dvě skladovací místnosti umístěné přímo u domu, což zajišťuje další úložný prostor.
Lokalita je jedním z největších předností této nemovitosti.
Autobusové nádraží se nachází v bezprostřední blízkosti, školka je hned naproti budově a centrum Rijeke je pouhých deset minut chůze.
Obchody, školy, veřejná doprava a další služby potřebné pro každodenní život jsou na dosah ruky.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro kupce, kteří hledají byt s potenciálem, chtějí jej upravit podle vlastních představ a zároveň si užívat výhod vynikající městské lokality, s přidanou hodnotou venkovního prostoru a možnosti parkování.
Byt na Kozali, který spojuje praktičnost městského života, potenciál přestavby a vzácně žádoucí možnost využití zahrady.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
267 000 € · 64 m²
4 172 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Kozala
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 900 m
- Vzdálenost od centra
- 700 m
- Rok výstavby
- 1900
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 373533
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 900 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
