Apartmán Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 428 000 € 4 115 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - penthouse v modernej novostavbe v pokojnej ulici
Byt 4 s rozlohou 104 m² predstavuje penthouse a zároveň najväčšiu obytnú jednotku v projekte, navrhnutú pre tých, ktorí hľadajú maximálnu úroveň komfortu a funkčnosti. Priestor je starostlivo organizovaný tak, aby sa jasne oddelili denná a spálňová zóna, čím sa dosahuje ideálna rovnováha medzi súkromím a spoločným priestorom. Hlavná spálňa má vlastný výstup na balkón, zatiaľ čo priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, tiež s výstupom na balkón, poskytuje dokonalé miesto na stretnutia a oddych. Byt vyniká priesvitnosťou, množstvom prirodzeného svetla a vysokou kvalitou prevedenia, vytvárajúc príjemné a moderné prostredie na život. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve zabezpečené parkovacie miesta a príslušné skladisko s rozlohou 3 m², čo byt robí mimoriadne praktickým a vhodným pre dlhodobé bývanie alebo investíciu. Stavba je realizovaná kvalitne, kombináciou tehly a fasády hrubej 10 cm, s PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi na všetkých oknách a modernými hliníkovými sklenenými stenami. Vykurovanie je riešené podlahovým systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovými klimatizačnými zariadeniami na chladenie. V interiéroch sú položené parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čím sa dosahuje vysoká úroveň finálnej úpravy. Všetky byty majú výstup na balkón so sklenenými zábradliami, sú zabezpečené kryté parkovacie miesta a ku každej obytnéj jednotke patrí aj skladisko s rozlohou okolo 3 m². Projekt vyniká premyslenými pôdorysnými riešeniami, množstvom prirodzeného svetla a celkovou kvalitou realizácie, ktorá zaručuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 115 €/m²
Medián podobných ponúk 3 152 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 673 €/m²–4 007 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
104 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371185

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje