Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - penthouse v modernej novostavbe v pokojnej ulici
Byt 4 s rozlohou 104 m² predstavuje penthouse a zároveň najväčšiu obytnú jednotku v projekte, navrhnutú pre tých, ktorí hľadajú maximálnu úroveň komfortu a funkčnosti.
Priestor je starostlivo organizovaný tak, aby sa jasne oddelili denná a spálňová zóna, čím sa dosahuje ideálna rovnováha medzi súkromím a spoločným priestorom.
Hlavná spálňa má vlastný výstup na balkón, zatiaľ čo priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, tiež s výstupom na balkón, poskytuje dokonalé miesto na stretnutia a oddych.
Byt vyniká priesvitnosťou, množstvom prirodzeného svetla a vysokou kvalitou prevedenia, vytvárajúc príjemné a moderné prostredie na život.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve zabezpečené parkovacie miesta a príslušné skladisko s rozlohou 3 m², čo byt robí mimoriadne praktickým a vhodným pre dlhodobé bývanie alebo investíciu.
Stavba je realizovaná kvalitne, kombináciou tehly a fasády hrubej 10 cm, s PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi na všetkých oknách a modernými hliníkovými sklenenými stenami.
Vykurovanie je riešené podlahovým systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovými klimatizačnými zariadeniami na chladenie.
V interiéroch sú položené parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čím sa dosahuje vysoká úroveň finálnej úpravy.
Všetky byty majú výstup na balkón so sklenenými zábradliami, sú zabezpečené kryté parkovacie miesta a ku každej obytnéj jednotke patrí aj skladisko s rozlohou okolo 3 m².
Projekt vyniká premyslenými pôdorysnými riešeniami, množstvom prirodzeného svetla a celkovou kvalitou realizácie, ktorá zaručuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia