Apartma Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka - penthouse v moderni novogradnji v mirni ulici
Stan 4 površine 104 m² predstavlja penthouse in hkrati največjo stanovanjsko enoto v projektu, zasnovano za tiste, ki iščejo maksimalno raven udobja in funkcionalnosti. Prostor je skrbno organiziran, da se jasno ločita dnevna in spalna zona, s čimer se doseže idealno ravnotežje med zasebnostjo in skupnim prostorom. Glavna spalnica ima lasten izhod na balkon, medtem ko prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prav tako z izhodom na balkon, nudi popolno mesto za druženje in sprostitev. Stan izstopa po zračnosti, obilju naravne svetlobe in visoki kakovosti izvedbe, ustvarjajoč prijeten in moderaten ambient za življenje. Dodatno vrednost nepremičnini dajejo dva zagotovljena parkirna mesta ter pripadajoče shrambe površine 3 m², kar stan naredi izredno praktičen in primeren za dolgoročno bivanje ali investicijo. Gradnja je izvedena kakovostno, s kombinacijo opeke in fasade debeline 10 cm, z PVC okni z večslojnim steklom, električnimi roletami in mrežami proti komarjem na vseh oknih ter modernimi aluminijskimi steklenimi stenami. Ogrevanje je rešeno s talnim sistemom preko toplotne črpalke, z dodatnimi klimatskimi napravami za hlajenje. V notranjih prostorih so nameščeni parket in keramične ploščice prve klase, s čimer se doseže visoka raven zaključne obdelave. Vse stanove imajo izhod na balkon s steklenimi ograjami, zagotovljena so pokrita parkirna mesta, vsaki stanovanjski enoti pa pripada tudi shramba površine okoli 3 m². Projekt se izkazuje premišljenimi tlorisnimi rešitvami, obiljem naravne svetlobe in splošno kakovostjo izvedbe, ki jamči dolgoročno vrednost in prijeten bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 115 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 152 €/m²
Razlika od mediane +30,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–4 007 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Podmurvice
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
104 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371185

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje