Apartmán Rijeka

Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 428 000 € 4 115 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka - penthouse v moderní novostavbě v klidné ulici
Byt 4 o rozloze 104 m² představuje penthouse a zároveň největší obytnou jednotku v projektu, navrženou pro ty, kteří hledají maximální úroveň komfortu a funkčnosti. Prostor je pečlivě uspořádán tak, aby bylo jasně odděleno denní a spací zónu, čímž se dosahuje ideální rovnováha mezi soukromím a společným prostorem. Hlavní ložnice má vlastní výstup na balkon, zatímco prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, také s výstupem na balkon, poskytuje dokonalé místo pro setkávání a odpočinek. Byt vyniká vzdušností, množstvím přirozeného světla a vysokou kvalitou provedení, čímž vytváří příjemné a moderní prostředí pro život. Další hodnotu nemovitosti přidávají dvě zajištěná parkovací místa a přidružená skladovací místnost o rozloze 3 m², což činí byt mimořádně praktickým a vhodným pro dlouhodobé bydlení nebo investici. Stavba je provedena kvalitně, kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm, s PVC okenními rámy s trojskleným sklem, elektrickými roletami a moskytiérami na všech oknech a moderními hliníkovými skleněnými stěnami. Topení je řešeno podlahovým systémem prostřednictvím tepelného čerpadla, s doplňkovými klimatizačními jednotkami pro chlazení. V interiérech jsou položeny parket a keramické dlaždice první třídy, čímž se dosahuje vysoká úroveň dokončovací práce. Všechny byty mají výstup na balkon se skleněnými zábradlími, jsou zajištěna krytá parkovací místa a každé obytné jednotce patří také skladovací prostor o rozloze přibližně 3 m². Projekt se vyznačuje promyšlenými půdorysnými řešeními, množstvím přirozeného světla a celkovou kvalitou provedení, která zaručuje dlouhodobou hodnotu a příjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 115 €/m²
Medián podobných nabídek 3 152 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 673 €/m²–4 007 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
428 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
104 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371185

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje