Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - penthouse v moderní novostavbě v klidné ulici
Byt 4 o rozloze 104 m² představuje penthouse a zároveň největší obytnou jednotku v projektu, navrženou pro ty, kteří hledají maximální úroveň komfortu a funkčnosti.
Prostor je pečlivě uspořádán tak, aby bylo jasně odděleno denní a spací zónu, čímž se dosahuje ideální rovnováha mezi soukromím a společným prostorem.
Hlavní ložnice má vlastní výstup na balkon, zatímco prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, také s výstupem na balkon, poskytuje dokonalé místo pro setkávání a odpočinek.
Byt vyniká vzdušností, množstvím přirozeného světla a vysokou kvalitou provedení, čímž vytváří příjemné a moderní prostředí pro život.
Další hodnotu nemovitosti přidávají dvě zajištěná parkovací místa a přidružená skladovací místnost o rozloze 3 m², což činí byt mimořádně praktickým a vhodným pro dlouhodobé bydlení nebo investici.
Stavba je provedena kvalitně, kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm, s PVC okenními rámy s trojskleným sklem, elektrickými roletami a moskytiérami na všech oknech a moderními hliníkovými skleněnými stěnami.
Topení je řešeno podlahovým systémem prostřednictvím tepelného čerpadla, s doplňkovými klimatizačními jednotkami pro chlazení.
V interiérech jsou položeny parket a keramické dlaždice první třídy, čímž se dosahuje vysoká úroveň dokončovací práce.
Všechny byty mají výstup na balkon se skleněnými zábradlími, jsou zajištěna krytá parkovací místa a každé obytné jednotce patří také skladovací prostor o rozloze přibližně 3 m².
Projekt se vyznačuje promyšlenými půdorysnými řešeními, množstvím přirozeného světla a celkovou kvalitou provedení, která zaručuje dlouhodobou hodnotu a příjemný pobyt.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia