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Rijeka - Penthouse in modernem Neubau in ruhiger Straße
Wohnung 4 mit einer Fläche von 104 m² ist ein Penthouse und zugleich die größte Wohneinheit im Projekt, konzipiert für diejenigen, die maximalen Komfort und Funktionalität suchen.
Der Raum ist sorgfältig organisiert, um den Tages- und Schlafbereich klar zu trennen, wodurch ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche entsteht.
Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon, während das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ebenfalls mit Balkonzugang, einen perfekten Ort zum Zusammensein und Entspannen bietet.
Die Wohnung besticht durch Helligkeit, reichlich natürliches Licht und hohe Ausführungsqualität, wodurch ein angenehmes und modernes Wohnambiente entsteht.
Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch zwei gesicherte Parkplätze und einen zugehörigen Abstellraum von 3 m², was die Wohnung äußerst praktisch und geeignet für langfristiges Wohnen oder Investition macht.
Der Bau ist hochwertig ausgeführt, mit einer Kombination aus Ziegel und einer Fassadendicke von 10 cm, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern sowie modernen Aluminium-Glaswänden.
Die Heizung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Klimageräte zur Kühlung.
In den Innenräumen wurden erstklassiger Parkettboden und Keramikfliesen verlegt, wodurch ein hohes Niveau der Endbearbeitung erreicht wird.
Alle Wohnungen haben einen Balkon mit Glasgeländern, überdachte Parkplätze sind gesichert, und jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum von etwa 3 m².
Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisslösungen, reichlich natürliches Licht und eine durchweg hohe Ausführungsqualität aus, die langfristigen Wert und einen angenehmen Aufenthalt garantiert.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 428 000 € · Preis pro m²: 4 115 €/m²
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia