Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - moderní novostavba v klidné ulici
Byt 1 o ploše 114,22 m² představuje prostornou a funkčně navrženou východní obytnou jednotku ideální pro rodinný život.
Jedná se o třípokojový byt s obývacím pokojem, jehož uspořádání umožňuje maximální využití prostoru a příjemný každodenní pobyt se spoustou přirozeného světla během ranních a dopoledních hodin.
Obývací část bytu tvoří otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na balkon, zatímco ložnice jsou oddělené a poskytují soukromí a klid.
Byt se nachází v moderní novostavbě vysoké kvality, s podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, klimatizačními jednotkami a špičkovým okenním a dokončovacím materiálem.
Další hodnotu nemovitosti přidávají dvě zajištěná parkovací místa a přidružený sklad o ploše 3 m², což činí byt mimořádně praktickým a vhodným pro dlouhodobé bydlení nebo investici.
Stavba je provedena kvalitně, kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm, s PVC okenními rámy s trojskleným sklem, elektrickými roletami a moskytiérami na všech oknech a moderními hliníkovými skleněnými stěnami.
Vytápění je řešeno podlahovým systémem pomocí tepelného čerpadla, s doplňkovými klimatizačními jednotkami pro chlazení.
V interiérech jsou položeny parketové podlahy a keramické dlaždice první třídy, čímž se dosahuje vysoké úrovně dokončovací úpravy.
Všechny byty mají výstup na balkon se skleněnými zábradlími, jsou zajištěna krytá parkovací místa a každé obytné jednotce náleží sklad o ploše kolem 3 m².
Projekt se vyznačuje promyšlenými půdorysnými řešeními, množstvím přirozeného světla a celkovou kvalitou provedení, která zaručuje dlouhodobou hodnotu a příjemný pobyt.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
364 000 € · 110 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia