Apartmán Rijeka

Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 405 000 € 3 553 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka - moderní novostavba v klidné ulici
Byt 1 o ploše 114,22 m² představuje prostornou a funkčně navrženou východní obytnou jednotku ideální pro rodinný život. Jedná se o třípokojový byt s obývacím pokojem, jehož uspořádání umožňuje maximální využití prostoru a příjemný každodenní pobyt se spoustou přirozeného světla během ranních a dopoledních hodin. Obývací část bytu tvoří otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na balkon, zatímco ložnice jsou oddělené a poskytují soukromí a klid. Byt se nachází v moderní novostavbě vysoké kvality, s podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, klimatizačními jednotkami a špičkovým okenním a dokončovacím materiálem. Další hodnotu nemovitosti přidávají dvě zajištěná parkovací místa a přidružený sklad o ploše 3 m², což činí byt mimořádně praktickým a vhodným pro dlouhodobé bydlení nebo investici. Stavba je provedena kvalitně, kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm, s PVC okenními rámy s trojskleným sklem, elektrickými roletami a moskytiérami na všech oknech a moderními hliníkovými skleněnými stěnami. Vytápění je řešeno podlahovým systémem pomocí tepelného čerpadla, s doplňkovými klimatizačními jednotkami pro chlazení. V interiérech jsou položeny parketové podlahy a keramické dlaždice první třídy, čímž se dosahuje vysoké úrovně dokončovací úpravy. Všechny byty mají výstup na balkon se skleněnými zábradlími, jsou zajištěna krytá parkovací místa a každé obytné jednotce náleží sklad o ploše kolem 3 m². Projekt se vyznačuje promyšlenými půdorysnými řešeními, množstvím přirozeného světla a celkovou kvalitou provedení, která zaručuje dlouhodobou hodnotu a příjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 553 €/m²
Medián podobných nabídek 3 027 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 523 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
405 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371187

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje