Na sprzedaż · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - nowoczesna nowa budowa w spokojnej ulicy
Mieszkanie 1 o powierzchni 114,22 m² stanowi przestronną i funkcjonalnie zaprojektowaną wschodnią jednostkę mieszkalną idealną dla życia rodzinnego.
Jest to trzypokojowe mieszkanie z salonem, którego układ zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i przyjemny codzienny pobyt przy obfitości naturalnego światła w godzinach porannych i przedpołudniowych.
Część dzienna mieszkania to otwarty koncept kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na balkon, podczas gdy sypialnie są oddzielone i zapewniają prywatność oraz spokój.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym nowym budynku wysokiej jakości, z ogrzewaniem podłogowym za pomocą pompy ciepła, klimatyzatorami oraz wysokiej klasy stolarką i materiałami wykończeniowymi.
Dodatną wartość nieruchomości stanowią dwa zapewnione miejsca parkingowe oraz przynależne pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3 m², co czyni mieszkanie wyjątkowo praktycznym i odpowiednim do długoterminowego zamieszkania lub inwestycji.
Budowa została wykonana solidnie, kombinacją cegły i elewacji o grubości 10 cm, z oknami PVC z potrójnym szkłem, elektrycznymi roletami i moskitierami we wszystkich oknach oraz nowoczesnymi szklanymi ścianami aluminiowymi.
Ogrzewanie jest rozwiązane systemem podłogowym za pomocą pompy ciepła, z dodatkowymi klimatyzatorami do chłodzenia.
W wnętrzach położono parkiet i płytki ceramiczne pierwszej klasy, co zapewnia wysoki poziom wykończenia.
Wszystkie mieszkania mają wyjście na balkon ze szklanymi balustradami, zapewnione są zadaszone miejsca parkingowe, a każdej jednostce mieszkalnej przysługuje również pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 3 m².
Projekt wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami układu, dużą ilością naturalnego światła oraz ogólną jakością wykonania, która zapewnia długoterminową wartość i przyjemny pobyt.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
364 000 € · 110 m²
3 309 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia