Apartmán Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 3 553 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - moderná novostavba v pokojnej ulice
Byt 1 s rozlohou 114,22 m² predstavuje priestrannú a funkčne navrhnutú východnú obytnú jednotku ideálnu pre rodinný život. Ide o troizbový byt s obývacou izbou, ktorého usporiadanie umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemný každodenný pobyt so množstvom prirodzeného svetla počas ranných a dopoludňajších hodín. Obývacia časť bytu tvorí otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na balkón, pričom spálne sú oddelené a poskytujú súkromie a pokoj. Byt sa nachádza v modernej novostavbe vysokej kvality, s podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizačnými zariadeniami a špičkovým stolárstvom a dokončovacími materiálmi. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve zabezpečené parkovacie miesta a príslušné skladisko s rozlohou 3 m², čo robí byt mimoriadne praktickým a vhodným pre dlhodobé bývanie alebo investíciu. Stavba je realizovaná kvalitne, kombináciou tehly a fasády hrubej 10 cm, s PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi na všetkých oknách a modernými hliníkovými sklenenými stenami. Vykurovanie je riešené podlahovým systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovými klimatizačnými zariadeniami na chladenie. V interiéroch sú položené parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čím sa dosahuje vysoká úroveň dokončovacej úpravy. Všetky byty majú výstup na balkón so sklenenými zábradliami, zabezpečené sú kryté parkovacie miesta a ku každej obytnéj jednotke patrí aj skladisko s rozlohou okolo 3 m². Projekt sa vyníma premyslenými pôdorysnými riešeniami, množstvom prirodzeného svetla a celkovou kvalitou realizácie, ktorá zaručuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 553 €/m²
Medián podobných ponúk 3 027 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 523 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
114 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371187

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje