Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - moderná novostavba v pokojnej ulice
Byt 1 s rozlohou 114,22 m² predstavuje priestrannú a funkčne navrhnutú východnú obytnú jednotku ideálnu pre rodinný život.
Ide o troizbový byt s obývacou izbou, ktorého usporiadanie umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemný každodenný pobyt so množstvom prirodzeného svetla počas ranných a dopoludňajších hodín.
Obývacia časť bytu tvorí otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na balkón, pričom spálne sú oddelené a poskytujú súkromie a pokoj.
Byt sa nachádza v modernej novostavbe vysokej kvality, s podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizačnými zariadeniami a špičkovým stolárstvom a dokončovacími materiálmi.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve zabezpečené parkovacie miesta a príslušné skladisko s rozlohou 3 m², čo robí byt mimoriadne praktickým a vhodným pre dlhodobé bývanie alebo investíciu.
Stavba je realizovaná kvalitne, kombináciou tehly a fasády hrubej 10 cm, s PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi na všetkých oknách a modernými hliníkovými sklenenými stenami.
Vykurovanie je riešené podlahovým systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovými klimatizačnými zariadeniami na chladenie.
V interiéroch sú položené parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čím sa dosahuje vysoká úroveň dokončovacej úpravy.
Všetky byty majú výstup na balkón so sklenenými zábradliami, zabezpečené sú kryté parkovacie miesta a ku každej obytnéj jednotke patrí aj skladisko s rozlohou okolo 3 m².
Projekt sa vyníma premyslenými pôdorysnými riešeniami, množstvom prirodzeného svetla a celkovou kvalitou realizácie, ktorá zaručuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
364 000 € · 110 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia