Apartmán Rijeka
Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Brajda, 112 m2 dva byty
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje dva byty na Brajdi, ktoré sa predávajú spoločne.
Byty sú úplne zariadené, vychádzajú z bývalého bytu s rozlohou 112 m štvorcových.
Teraz ide o oddelené jednotky s osobitnými vstupmi a všetkými oddelenými zariadeniami a meračmi.
Prvý byt má rozlohu 58 štvorcových metrov, dve izby, obývačku s kuchyňou a kúpeľňu.
Druhý byt má rozlohu 54 metrov, jednu izbu, obývačku s kuchyňou a kúpeľňu a balkón.
Byty sú úplne obnovené, majú všetku potrebnú aparatúru a vybavenie.
Vykurovanie je riešené klimatizačnými zariadeniami.
Byty sú vhodné na prenájom, dlhodobý alebo turistický, a prinášajú garantovaný mesačný zisk, pretože sa nachádzajú blízko Korza, niekoľkých fakúlt a nového autobusového nádražia.
Avšak môžu slúžiť aj rodinám.
Byty sa nachádzajú na štvrtom poschodí, budova nemá výťah – kvôli novému zákonu a podpore vlády Chorvátskej republiky by sa výťah mohol nainštalovať, čo výrazne zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti a tým priamy zisk nového vlastníka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
342 000 € · 114 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
155 000 € · 114 m²
1 360 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
330 000 € · 114 m²
2 895 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Brajda
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- ID inzerátu
- 361412
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
