Apartmán Rijeka
Na prodej · Brajda · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Brajda, 112 m2 dva byty
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje dva byty na Brajdi, které se prodávají společně.
Byty jsou kompletně zrekonstruovány, vznikly z bývalého bytu o ploše 112 m².
Jedná se o oddělené jednotky s vlastními vstupy a všemi oddělenými zařízeními a měřiči.
První byt má plochu 58 m², dvě pokoje, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu.
Druhý byt má plochu 54 m², jeden pokoj, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu a balkon.
Byty jsou kompletně obnovené, mají veškeré potřebné zařízení a vybavení.
Topení je řešeno klimatizačními jednotkami.
Byty jsou vhodné k pronájmu, dlouhodobému nebo turistickému, a přinášejí zaručený měsíční zisk, protože se nacházejí blízko Korzy, několika fakult a nového autobusového nádraží.
Nicméně mohou sloužit i rodinám.
Byty se nacházejí ve čtvrtém patře, budova nemá výtah – kvůli novému zákonu a podpoře vlády Chorvatské republiky by se výtah mohl instalovat, což výrazně zvýší hodnotu této nemovitosti a tím i přímý zisk nového majitele.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
386 750 € · 111 m²
3 484 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Brajda
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- ID inzerátu
- 361412
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
