Appartamento Rijeka
In vendita · Brajda · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Brajda, 112 m2 due appartamenti
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza due appartamenti a Brajdi che vengono venduti insieme.
Gli appartamenti sono completamente ristrutturati, derivati da un vecchio appartamento di superficie 112 m quadrati.
Ora si tratta di unità separate con ingressi distinti e tutti i servizi e contatori separati.
Il primo appartamento ha una superficie di 58 metri quadrati, due camere, soggiorno con cucina e bagno.
Il secondo appartamento ha una superficie di 54 metri, una camera, soggiorno con cucina e bagno e balcone.
Gli appartamenti sono completamente rinnovati, hanno tutta l'apparecchiatura e le dotazioni necessarie.
Il riscaldamento è gestito con condizionatori.
Gli appartamenti sono adatti per affitti, a lungo termine o turistici, e garantiscono un profitto mensile poiché si trovano vicino al Korza, a diverse università e alla nuova stazione degli autobus.
Tuttavia, possono anche servire alle famiglie.
Gli appartamenti si trovano al quarto piano, l'edificio non ha ascensore - a causa della nuova legge e degli incentivi del Governo della Repubblica Croata, sarebbe possibile installare un ascensore, il che aumenterebbe notevolmente il valore di questa proprietà e quindi il profitto diretto del nuovo proprietario.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 330 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Brajda
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- A+
- ID annuncio
- 361412
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 946 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
