Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Brajda · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Brajda, 112 m2 dwa mieszkania
Casa Bella z oferty wyróżnia dwa mieszkania na Brajdi, które sprzedawane są razem.
Mieszkania są w pełni wykończone, wyodrębnione z poprzedniego mieszkania o powierzchni 112 m kwadratowych.
Teraz są to oddzielne jednostki z osobnymi wejściami i wszystkimi oddzielnymi udogodnieniami oraz licznikami.
Pierwsze mieszkanie ma powierzchnię 58 metrów kwadratowych, dwie pokoje, salon z kuchnią i łazienkę.
Drugie mieszkanie ma powierzchnię 54 metra, jeden pokój, salon z kuchnią i łazienkę oraz balkon.
Mieszkania są w pełni odnowione, mają cały niezbędny sprzęt i wyposażenie.
Ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzatory.
Mieszkania nadają się na wynajem, długoterminowy lub turystyczny, i przynoszą gwarantowany miesięczny zysk, ponieważ znajdują się blisko Korza, kilku uczelni i nowego dworca autobusowego.
Jednak mogą służyć także rodzinom.
Mieszkania znajdują się na czwartym piętrze, budynek nie ma windy – ze względu na nowy prawo i wsparcie rządu Republiki Chorwacji, winda mogłaby zostać zainstalowana, co znacznie zwiększy wartość tej nieruchomości i tym samym bezpośredni zysk nowego właściciela.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
342 000 € · 114 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
155 000 € · 114 m²
1 360 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
330 000 € · 114 m²
2 895 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Brajda
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Klasa energetyczna
- A+
- ID ogłoszenia
- 361412
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
