Stan Rijeka
Na prodaju · Brajda · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Brajda, 112 m2 dva stana
Casa Bella iz ponude izdvaja dva stana na Brajdi koji se prodaju zajedno. Stanovi su posve uređeni, izvedeni su iz bivšega stana površine 112 m četvornih. Sada je riječ o odvojenim jedinicama s posebnim ulazima i svim odvojenim sadržajima i brojilima. Prvi stan ima površinu od 58 četvornih metara, dvije sobe, dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicu. Drugi stan ima površinu od 54 metra, jednu sobu, dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicu te balkon. Stanovi su posve obnovljeni, imaju svu potrebnu aparaturu i opremu. Grijanje je riješeno klima uređajima. Stanovi su pogodni za najam, dugoročni ili turistički, i nose zajamčenu mjesečnu dobit jer se nalaze blizu Korza, nekoliko fakulteta i novoga autobusnoga kolodvora. Ipak, mogu služiti i obiteljima. Stanovi se nalaze na četvrtom katu, zgrada nema lifta - zbog novoga zakona i poticaja Vlade Republike Hrvatske dizala bi se mogla ugraditi, što će znatno povećati vrijednost ove nekretnine i time izravnu dobit novoga vlasnika.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
386 750 € · 111 m²
3 484 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Brajda
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 361412
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 946 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
