Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 301 000 € 3 961 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bulvár, 3-izbový byt, 76,50 m2
Na predaj je krásny a mimoriadne kvalitný zrekonštruovaný byt v žiaducej lokalite v Rijeke, kde je dojem priestoru a mikrolokácie sám o sebe skutočne nadpriemerný.
Nachádza sa na prízemí staršej, ale veľmi dobre postavenej budovy, ktorá bola nedávno renovovaná, vrátane novej fasády a strechy.
Byt bol zrekonštruovaný v 2022.
rok, v ktorom boli všetky kľúčové práce profesionálne nahradené inštaláciami vody a elektrickej energie, betónovou doskou, novými podlahovými krytinami a PVC stolárstvom a vstavanou modernou kúpeľňou s podlahovým kúrením. Priestor zahŕňa 76.50 m2 podľa zoznamu majiteľov, zatiaľ čo nová štúdia spolu s drevinou, ktorá bude čoskoro zaregistrovaná ako súčasť obývacej izby.
Na chodbe je zabudovaná skriňa s priestorom pre práčku, sušičku, žehliacu dosku a ďalšie skladovanie.
Orientované na juh, západ a sever, čo mu dáva príjemnú kombináciu svetla a stabilnej teploty počas celého roka.
Parkovanie v okolí väčšinou nie je problém, pretože budova sa nachádza v slepej uličke a pokojnej ulici s bezplatným verejným parkoviskom. Blízkosť centra mesta, obchodov, materských škôl, škôl a verejnej dopravy robí tento byt ideálnym pre príjemný mestský život so zachovaným šarmom starých budov, ale s komfortom plne modernizovaného domova.
Je to veľmi pôsobivý byt vo vynikajúcej lokalite, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu charakteru, kvality a praktickosti.Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 961 €/m²
Medián podobných ponúk 3 355 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
301 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
310397

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 961 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje