Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Bulevard, 3-sobno stanovanje, 76,50m2
Prodaja se čudovit in izjemno kakovostno obnovljen stan na zaželeni lokaciji v Rijeki, kjer je vtis prostora in same mikrolokacije res nadpovprečen.
Nahaja se v pritličju starejše, a zelo dobro zgrajene stavbe, ki je nedavno dodatno obnovljena, vključno z novo fasado in streho.
Stan je adaptiran leta 2022.
leta, pri čemer so strokovno izvedeni vsi ključni posegi – zamenjane so vodovodne in električne instalacije, izvedena betonska plošča, postavljene nove talne obloge in PVC okna ter vgrajena moderna kopalnica s talnim ogrevanjem.Prostora obsega 76,50 m2 po zemljiškoknjižnem izpisku, medtem ko novi elaborat, skupaj z lesno skladiščem, ki bo kmalu vpisan kot pripadajoči del nepremičnine, skupaj znaša 80,86 m2.Sestavljen je iz dveh udobnih sob, prostorne dnevne sobe in moderno opremljene kuhinje z aparati, ki ostanejo v ceni.
V hodniku je izdelan vgradni omar z prostorom, predvidenim za pralni stroj, sušilnik, desko za likanje in dodatno shranjevanje.
Usmerjen proti jugu, zahodu in severu, kar mu nudi prijetno kombinacijo svetlobe in stabilne temperature skozi celo leto.
Parkiranje v okolici običajno ni problem, saj se stavba nahaja v slepi in mirni ulici z dostopnim brezplačnim javnim parkiranjem.Bližina centra mesta, trgovin, vrtca, šole in javnega prevoza naredi ta stan idealen za prijetno mestno življenje z ohranjenim šarmom stare gradnje, a s udobjem popolnoma moderniziranega doma.
Gre za izjemno impresiven stan na odlični lokaciji, popoln za tiste, ki iščejo kombinacijo karakterja, kakovosti in praktičnosti.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
301 000 € · 76 m²
3 961 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
223 000 € · 75 m²
2 973 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
227 000 € · 75 m²
3 027 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 301 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 310397
Kaj je naša AI našla v opisu
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 961 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
