Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Boulevard, appartement 3 pièces, 76,50m2
À vendre, un bel appartement rénové avec une qualité exceptionnelle, situé dans un quartier recherché de Rijeka, où l’impression d’espace et la microlocalisation sont réellement supérieures à la moyenne.
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien mais très bien construit, récemment rénové davantage, incluant une nouvelle façade et un nouveau toit.
L’appartement a été rénové en 2022.
année, où tous les travaux clés ont été réalisés professionnellement, remplacés par des installations d’eau et d’électricité, une dalle en béton, de nouveaux revêtements de sol et des menuiseries PVC, ainsi qu’une salle de bains moderne intégrée avec chauffage au sol.The space comprises 76.50 m2 according to the owner’s list, while the new study, together with the woodshed, which will soon be registered as a part of the living room.
Un placard intégré avec un espace prévu pour le lave‑linge, le sèche‑linge, la planche à repasser et un rangement supplémentaire est installé dans le couloir.
Orienté au sud, à l’ouest et au nord, offrant une agréable combinaison de lumière et une température stable tout au long de l’année.
Le stationnement dans les environs n’est généralement pas un problème car l’immeuble se trouve dans une impasse calme avec un parking public gratuit disponible.The proximity of the city center, shops, kindergartens, schools and public transport makes this apartment ideal for a pleasant city life with the retained charm of old buildings, but with the comfort of a fully modernized home.
C’est un appartement extrêmement impressionnant dans un emplacement excellent, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de caractère, de qualité et de praticité.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 301 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 310397
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 301 000 € · Prix au m²: 3 961 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
